1993〜2003年築, 専有面積55.70㎡〜75.70㎡の平均販売価格
神奈川県
59.3万円/㎡
前年比+4.1%
藤沢市
59.9万円/㎡
前年比-0.9%
ヴァンテーヌ湘南藤沢
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩11分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,299万円
35.0万円/㎡
1,232
1,944
2,655
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,655万円
29.6万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴァンテーヌ湘南藤沢
1,999万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 65.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,999万円 | 30.4万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,099万円 | 31.9万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,480万円 | 33.4万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 24.6万円 | 3階 | 76.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/06 | 2,180万円 | 33.2万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/10 | 1,790万円 | 24.1万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,990万円 | 26.8万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ヴァンテーヌ湘南藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅11分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/31 | ナイスパークステイツ藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅8分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/01 | グレイス藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅13分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ藤沢善行参番館 藤沢市白旗三丁目 | 善行駅14分 | 2,080万円 | 31.8万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/23 | コスモ本藤沢 藤沢市本藤沢一丁目 | 藤沢本町駅6分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/02 | クリオ藤沢善行七番館 藤沢市白旗四丁目 | 善行駅12分 | 3,390万円 | 44.0万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2021/11/11 | リヴァージュ藤沢 藤沢市藤沢三丁目 | 藤沢本町駅4分 | 2,390万円 | 41.2万円 | 57.96㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/26 | マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 藤沢市藤沢四丁目 | 藤沢本町駅4分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/13 | ダイアパレス藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅13分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/16 | グレイス藤沢善行パークステージ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/30 | 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館 藤沢市立石一丁目 | 善行駅13分 | 1,995万円 | 35.7万円 | 55.86㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/29 | アール・ケープラザ藤沢 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢駅13分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/09 | ダイアパレス湘南緑ケ丘 藤沢市西富 | 藤沢駅26分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/01 | ヴィラヴェール藤沢 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅15分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ湘南藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅14分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2021/04/11 | ケルン藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅14分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/14 | ネクシア藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅10分 | 2,148万円 | 35.1万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、藤沢市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は藤沢市の平均と比較して49.2%割安です。